ルネ西宮甲子園

  • 兵庫県西宮市枝川町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩22分

  • 2021年築 / 7階建 / 172戸 / RC造

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7階 / 90.1㎡の場合

相場
6,359万円
70.6万円/㎡
3,472
5,396
7,321
9,245
AI査定結果
推定相場価格
6,359万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,396万円〜7,321万円
59.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ルネ西宮甲子園
5,480万円（60.8万円/㎡）/ 7階 / 90.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/215,480万円60.8万円7階 90.1㎡ 3LDK南西
2025/10/193,980万円55.7万円2階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/07/283,880万円54.3万円2階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/06/193,880万円54.1万円4階 71.7㎡ 3LDK南西
2025/05/043,980万円55.5万円4階 71.7㎡ 3LDK南西
2025/04/273,980万円55.7万円2階 71.43㎡ 2LDK+S南西
2025/02/144,680万円51.9万円1階 90.1㎡ 4LDK南西
2025/02/024,180万円58.3万円4階 71.7㎡ 3LDK南西
2024/12/184,380万円61.1万円4階 71.7㎡ 3LDK南西
2024/10/093,680万円53.8万円1階 68.39㎡ 3LDK南東
2024/09/053,980万円58.2万円1階 68.39㎡ 3LDK南東
2024/03/293,280万円44.4万円1階 73.81㎡ 2LDK南西
2024/03/243,980万円55.8万円6階 71.38㎡ 3LDK南西
2024/02/163,480万円50.8万円3階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/02/053,580万円52.3万円3階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/01/283,080万円44.7万円2階 68.96㎡ 3LDK北西
2024/01/203,270万円47.4万円2階 68.96㎡ 3LDK北西
2023/10/093,300万円47.9万円4階 68.96㎡ 3LDK北西
2023/09/153,300万円47.9万円4階 68.96㎡ 14.西
2023/09/063,280万円45.7万円2階 71.7㎡ 3LDK南西
2023/07/223,450万円50.0万円4階 68.96㎡ 3LDK西
2023/06/103,180万円43.1万円1階 73.81㎡ 2SLDK南西
2023/06/063,350万円45.4万円1階 73.81㎡ 2LDK+S南西

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  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ルネ西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅22分 5,480万円60.8万円90.1㎡3LDK7階 / 7階建 南西2021年172戸RC
2025/10/20ヴェレーナシティ夙川パークナードII
西宮市神園町
甲陽園駅7分 5,680万円73.2万円77.61㎡3LDK2階 / 8階建 南西2024年161戸RC
2025/06/25ヴェレーナシティ夙川パークナード
西宮市神園町
甲陽園駅9分 5,490万円73.5万円74.71㎡3LDK3階 / 7階建 西2022年192戸RC
2023/11/25プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
西宮市丸橋町
西宮北口駅10分 6,680万円75.9万円88.01㎡4LDK3階 / 7階建 東2017年149戸RC
2026/01/31ジオ西宮今津
西宮市今津出在家町
今津駅8分 4,380万円62.4万円70.21㎡3LDK1階 / 10階建 南西2021年181戸RC
2025/07/07パークホームズ甲子園花園町
西宮市花園町
甲子園駅12分 5,580万円71.8万円77.76㎡3LDK1階 / 5階建 南西2022年134戸RC
2026/01/27ローレルコート西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅20分 5,300万円73.2万円72.39㎡3LDK4階 / 7階建 南西2023年130戸RC
2026/01/27ファインシティ甲子園ノースレジデンス
西宮市枝川町
甲子園駅22分 4,980万円56.6万円87.97㎡4LDK5階 / 7階建 南西2017年145戸RC
2026/01/10ファインシティ西宮甲子園
西宮市枝川町
鳴尾・武庫川女子大前駅16分 4,080万円55.1万円74.02㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年135戸RC
2026/01/21シエリア西宮武庫川
西宮市小松南町三丁目
武庫川駅5分 5,480万円75.0万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南2021年186戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では10%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
62.0万円/㎡
前年比-10.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ西宮甲子園
所在地兵庫県西宮市枝川町
交通阪神本線甲子園駅徒歩22分
築年月2021年
階数7階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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