2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
西宮市
68.9万円/㎡
前年比-2.8%
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ルネ西宮甲子園
兵庫県西宮市枝川町
/ 甲子園駅 徒歩22分
2021年築 / 7階建 / 172戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
6,359万円
70.6万円/㎡
3,472
5,396
7,321
9,245
AI査定結果
推定相場価格
6,359万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,396万円〜7,321万円
59.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ルネ西宮甲子園
5,480万円（60.8万円/㎡）/ 7階 / 90.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 5,480万円 | 60.8万円 | 7階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 3,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 3,880万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,880万円 | 54.1万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,680万円 | 51.9万円 | 1階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 58.3万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,380万円 | 61.1万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 44.4万円 | 1階 | 73.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,580万円 | 52.3万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,080万円 | 44.7万円 | 2階 | 68.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 3,270万円 | 47.4万円 | 2階 | 68.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/09 | 3,300万円 | 47.9万円 | 4階 | 68.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/15 | 3,300万円 | 47.9万円 | 4階 | 68.96㎡ | 14. | 西 |
| 2023/09/06 | 3,280万円 | 45.7万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 3,450万円 | 50.0万円 | 4階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,180万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,350万円 | 45.4万円 | 1階 | 73.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ルネ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 5,480万円 | 60.8万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 172戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェレーナシティ夙川パークナードII 西宮市神園町 | 甲陽園駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2024年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 5,490万円 | 73.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,680万円 | 75.9万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジオ西宮今津 西宮市今津出在家町 | 今津駅8分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 181戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ甲子園花園町 西宮市花園町 | 甲子園駅12分 | 5,580万円 | 71.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/09/29 | ローレルコート西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅20分 | 5,180万円 | 66.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファインシティ甲子園ノースレジデンス 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 145戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/24 | シエリア西宮武庫川 西宮市小松南町三丁目 | 武庫川駅5分 | 5,180万円 | 74.7万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は西宮市の平均と比較して11.8%割安です。
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